Diaro de la Construcción

La Sala de la Cámara de Diputados aprobó hoy el Proyecto de Ley sobre Transparencia del Mercado del Suelo que tiene por objeto profundizar y adelantar las instancias de participación ciudadana en la elaboración y/o modificación de los Instrumentos de Planificación Territorial, para lo cual establece la obligación de dar inicio al proceso a través de la consulta pública de una “imagen objetivo”, para de esta manera definir los aspectos a modificar en conjunto con la comunidad.

Con presencia de la ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, en la Sala, los diputados aprobaron en general y particular la iniciativa que, además, busca promover la transparencia a través de un observatorio de mercado de suelo que contendrá datos sobre transacciones realizadas y otro de instrumentos de planificación territorial, que complementarán el observatorio urbano habitacional que actualmente lleva el Minvu, como, asimismo, facilitar y ampliar la información sobre suelo públicos que contiene el catastro a cargo del Ministerio de Bienes Nacionales.

Otro de los objetivos del proyecto es ampliar la sobretasa del 100% de contribuciones, aplicable a los bienes raíces no agrícolas ubicados en áreas urbanas que correspondan a sitios eriazos y propiedades abandonadas cuenten o no con urbanización, lo que permitirá contar con mayor disponibilidad de suelo para la construcción de viviendas y prevenir la especulación.

Este proyecto busca mejorar la eficiencia, oportunidad y justicia con que se captura el incremento de valor asociado al cambio de uso de suelo a través de impuesto territorial, estableciendo la obligación del Servicio de Impuestos Internos de re avaluar una vez producido dicho cambio y de un impuesto aplicable a las enajenaciones de bienes raíces ubicados en zonas incluidas en el proceso de ampliación del límite urbano, efectuadas a partir del inicio de la tramitación del cambio de uso de suelo, siempre que el precio exceda de 5.000 UF.

En lo sucesivo, el proyecto pasará a segundo trámite en la Sala del Senado.

Fuente: www.minvu.cl

Fuente imagen: EFEverde



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