Diaro de la Construcción

La inversión inmobiliaria en Chile prevista para el quinquenio 2016-2020 llegará a US$ 10.194 millones, involucrando la construcción de 121.723 viviendas -casas y departamentos-, además de obras comerciales, hoteles y oficinas, entre otros.

Así lo revela un reporte de la Corporación de Bienes de Capital (CBC) con datos al segundo trimestre de 2016, el que añade que dicho monto supera a los US$ 6.042 millones del catastro de inversión minera privada para el mismo lapso y se ubica en segundo lugar, tras energía (US$ 11.728 millones).

De los US$ 10.194 millones del ámbito inmobiliario, el 74,7% de esa inversión está vinculada al subsector vivienda, con US$ 7.620 millones y 172 proyectos registrados. Le sigue “mixto-vivienda-comercial”, con US$ 589 millones y 30 iniciativas. El informe precisa que en el segmento “comercial” se encuentran malls, stripcenters y locales, mientras que en “salud” se considera la construcción y remodelaciones de clínicas y otros recintos.

Al analizar la distribución regional de la inversión, el 69,5% se concentra en la Región Metropolitana, con 177 proyectos, 78.626 viviendas y US$ 7.084 millones para el quinquenio. En segundo lugar se encuentra Antofagasta, con 9% (US$ 916 millones) del monto global inmobiliario, destacando las iniciativas Costa Laguna y Mirador Sur, indicó la CBC.

En tercer lugar está la Región del Biobío, con US$ 627 millones a 2020, aunque de los 17 proyectos registrados, seis tienen fecha final de construcción para 2016. El reporte destaca en el plan Barrio Brisa del Sol Sector Oriente, de US$ 324 millones, y que tiene fecha de término en 2022.

Región Metropolitana

Al analizar en detalle las inversiones en la Región Metropolitana (RM), Colina aparece como la comuna con un mayor monto a ejecutar en el quinquenio, el que equivale al 23% (US$ 1.635 millones) de los US$ 7.084 millones previstos para toda la región. En este caso, el informe resaltó iniciativas inmobiliarias en Piedra Roja, Chamisero y Santa Elena.

La segunda comuna de la RM con mayor desembolso es Las Condes, con US$ 494 millones, ocho proyectos y 1.449 unidades residenciales. Luego aparece Estación Central, con US$ 390 millones, 12.479 viviendas y 20 iniciativas.

Empleo La CBC señaló que el sector inmobiliario es el que más empleo requiere en la construcción de los proyectos, superando a obras públicas, minería y energía. El peak de este rubro fue en enero de 2016, con 50.299 personas. Luego esto cae sostenidamente, por una baja tasa de reposición de iniciativas, hasta llegar a 12.665 puestos de trabajo a fines de 2020 (con las actuales estimaciones).

Minería registraría un máximo de empleo en abril de 2018 (26.459 personas), y energía lo habría alcanzado en febrero de 2016, con 23.083 individuos.

Fuente: impresa.elmercurio.com

Fuente imagen: www.launion.es



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