Diaro de la Construcción

Chile continúa siendo un lugar interesante para invertir, con instituciones confiables y precios atractivos en materia de propiedades. Esas son algunas de las razones que están motivando a capitales estadounidenses a poner sus fichas en nuestro país, afirman en el sector empresarial local.

Un ejemplo reciente de lo anterior se observa en los rubros inmobiliario y de casinos y hoteles, que suman inversiones y nuevos proyectos por más de US$ 400 millones en los últimos 60 días, ligados justamente al ingreso de firmas estadounidenses a esos sectores. Eso, tanto en emprendimientos propios como en asociaciones con actores nacionales.

El último caso conocido fue el relacionado con la firma de casinos y hoteles de Enjoy, ligada a la familia Martínez y que tiene operaciones en Chile, Uruguay, Argentina y Colombia. La empresa acordó con el fondo estadounidense Advent International el ingreso de dicha entidad a su propiedad -hasta el 30%- a través de un aumento de capital, que suscribiría la norteamericana. Esa operación involucraría unos US$ 76,5 millones.

Advent International es una de las mayores firmas de private equity con inversiones en compañías de Europa, América del Norte, Latinoamérica y Asia y operaciones en más de 40 países. Sus principales áreas de negocios son servicios financieros, retail , consumo y entretenimiento, salud, tecnología, industrial e infraestructura y telecomunicaciones.

Antes del acuerdo de Enjoy, a mediados de agosto, se conoció que la estadounidense Calzada Capital Partners tomó el control de la inmobiliaria chilena Ralei, ligada hasta hace poco íntegramente a la familia Rappaport.

Tras esta transacción -cuyo precio no fue revelado por la firma local- se anunció que la nueva sociedad, Ralei Development Group, invertirá unos US$ 300 millones en los próximos tres años en 10 proyectos inmobiliarios habitacionales en altura en Santiago Centro y comunas de la zona oriente.

Calzada Capital Partners administra activos inmobiliarios por US$ 6.500 millones, tiene su sede en Chicago y sus propiedades están en Estados Unidos, México, la Polinesia y, ahora, en Chile, entre otros. Según datos de Bloomberg, los socios de la firma son Jay Costley y Rick Lovett. Se añade como director de la firma a Joe Angelino.

A mediados de julio pasado, en tanto, el grupo estadounidense de inversiones inmobiliarias CA Ventures entró a Chile para desarrollar su modelo de residencias para estudiantes. La firma cuenta con más de 12 años en el mercado, construyendo y administrando viviendas para estudiantes en Estados Unidos, donde posee más de 70 propiedades con capacidad para alojar a 16 mil individuos.

CA Ventures tiene previsto desarrollar tres edificios en el mediano plazo. Solo el primero de ellos, que estará en Santiago Centro (Lord Cochrane esquina Tarapacá), contempla una inversión de US$ 18 millones.

“Chile es una plaza interesante, que nos atrajo por su estabilidad económica y por la gran cantidad de estudiantes universitarios nacionales e internacionales, siendo una apuesta bastante segura”, comentó en julio Marc Anthony Tolar, executive vice president at CA International.

Fuente: impresa.elmercurio.com

Fuente imagen: cl.igdigital.com



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